Đất Vũng Tàu đang lên giá hơn bao giờ hết, mỗi một tất đất nơi đây là một tất vàng rất đáng sở hữu và rất đáng đầu tư? Bởi nơi đây theo quy hoạch của nhà nước thì sẽ có tiềm năng rất phát triển trong tương lai, mời các bạn cùng xem bản đồ quy hoạch Vũng Tàu mới nhất nhé!

Sơ lược TP. Vũng Tàu

TP. Vũng Tàu có diện tích 141,1 km², là thành phố loại I trực thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, là trung tâm kinh tế – tài chính – văn hóa – du lịch – giao thông – vận tải – giáo dục và là một trong những trung tâm kinh tế của vùng Đông Nam Bộ. Được thiên nhiên ưu ái cho nhiều bãi biển đẹp và cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, Vũng Tàu là một địa điểm du lịch nổi tiếng tại miền Nam. Hơn thế, thành phố còn là khu vực hậu cần của ngành công nghiệp dầu khí Việt Nam. Tính đến thời điểm năm 2019, dân số TP Vũng Tàu là 527.025 người. Mật độ dân số là 3.737 người/km², chủ yếu là dân tộc Kinh, Hoa và Khmer.

Phân khu định hướng chức năng ở Vũng Tàu

 

Mục tiêu phát triển TP. Vũng Tàu đến năm 2035

Tháng 5/2017, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 (tỷ lệ 1/10.000). Phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố Vũng Tàu, tổng diện tích đất tự nhiên là 15.000 ha, được giới hạn phía Đông và Nam giáp biển Đông và một phần huyện Long Điền, phía Tây giáp vịnh Gành Rái, phía Bắc giáp thành phố Bà Rịa và một phần Thị xã Phú Mỹ.

 

Nội dung quy hoạch chung TP. Vũng Tàu gồm:

  • Rà soát định hướng phát triển các khu đô thị, quỹ đất phát triển đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy mô các khu vực chức năng, đánh giá tính phù hợp với xu thế và vận hội phát triển thực tế của thành phố Vũng Tàu
  • Bổ sung các nội dung mới về thiết kế đô thị, đánh giá môi trường chiến lược, ứng phó biến đổi khí hậu và nước biển dâng, hệ thống giao thông công cộng, hệ thống không gian ngầm đô thị, chiếu sáng trang trí đô thị.

Sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, UBND Thành phố đã phối hợp với Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia để nghiên cứu tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chung. Ông Vũ Hồng Thuấn – Trưởng Phòng Quản lý đô thị Thành phố cho biết: Hiện nay, song song với việc lập quy hoạch chung 1/10.000, ngoại trừ quy hoạch Núi Lớn – Núi Nhỏ, quy hoạch đảo Gò Găng và đảo Long Sơn mới phê duyệt năm 2013 nên không phê duyệt lại nữa, chỉ điều chỉnh nội dung bên trong. Còn lại, toàn bộ quy hoạch khu dân cư Nam sân bay (hiện nay gọi là đô thị Nam Vũng Tàu), khu đô thị Bắc sân bây, khu Chí Linh – Cửa Lấp, khu Bãi Sau, khu Bắc Phước Thắng đều phải lập điều chỉnh quy hoạch toàn bộ.

Mục tiêu của đồ án là xây dựng thành phố Vũng Tàu thành “Đô thị du lịch – dịch vụ – tài chính – thương mại” mang tầm khu vực và quốc tế. Theo phương án quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035, thành phố được định hướng phát triển theo 11 phân khu chức năng, gồm: Bắc Vũng Tàu, Nam Vũng Tàu, đảo Long Sơn, đô thị Gò Găng, Bắc Phước Thắng, Chí Linh – Cửa Lấp, Bãi Sau, Khu công viên văn hóa – đô thị mới Bàu Trũng, Núi Lớn – Núi Nhỏ, phân khu giải trí Vũng Tàu – Paradise, Trung tâm tài chính – kinh tế (khu sân bay di dời), Sao Mai – Bến Đình. Kiến trúc sư Phan Trọng Tuệ – Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia cho biết: Thành phố Vũng Tàu sẽ phát triển mạnh kinh tế biển và trở thành một đô thị du lịch xanh – sạch – đẹp.

Theo phân cấp, TP. Vũng Tàu sẽ là:

  • Đô thị loại I trực thuộc tỉnh, là trung tâm kinh tế, thương mại, tài chính, ngân hàng, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của tỉnh.
  • Đầu mối giao giao thông, giao lưu quan trọng của khu vực
  • Trung tâm dịch vụ hậu cần thủy hải sản, phát triển cảng biển và khai thác dầu khí của cả nước.

Bản đồ qui hoạch Thành phố Vũng Tàu 

➀ Bản đồ hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

➁ Bản đồ qui hoạch sử dựng đất Thành phố Vũng Tàu

 

Lợi ích qui hoạch Thành phố Vũng Tàu

Nhiều khu dân cư trong đô thị đã quá tải so với khả năng cung ứng hạ tầng đô thị, thiếu quỹ đất nội thành… dẫn đến một số nội dung trong quy hoạch cũ không còn phù hợp và khó triển khai thực hiện. Vì vậy, việc điều chỉnh quy hoạch chung của TP Vũng Tàu là hết sức cần thiết, nhằm phục vụ công tác quản lý quy hoạch đô thị cũng như định hướng phát triển đô thị Vũng Tàu trong tương lai.

Với những định hướng quy hoạch cho tương lai, hy vọng đây sẽ là bàn đạp để TP Vũng Tàu đạt được kết quả tốt trong tương lai, mang lại không gian thoáng, hạ tầng kỹ thuật tốt, hạ tầng xã hội phát triển, thu hút được đầu tư để phát triển du lịch để cuộc sống của người dân tốt hơn nữa, cũng như sẽ là một mô hình về quy hoạch cho các địa phương khác.

>> Có thể bạn quan tâm đến bản đồ quy hoạch thành phố Bà Rịa

Bản đồ hành chính thành phố Vũng Tàu

Thành phố Vũng Tàu: có 17 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 16 phường ( Phường 1,Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường  5, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường Thắng Nhất, Phường Thắng Nhì, Phường Thắng Tam, Phường Nguyễn An Ninh, Phường Rạch Dừa và 1 xã (Xã Long Sơn)

Bản đồ hành chính thành phố Vũng Tàu

 

Bản đồ hành chính thị xã phú Mỹ

Thị xã Phú Mỹ: có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Phú Mỹ, Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phước Hòa, Tân Phước và 5 xã: Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên.

>> Xem thêm bản đồ quy hoạch phường Hắc Dịch thị xã Phú Mỹ

Bản đồ hành chính huyện Châu Đức

Huyện Châu Đức: có 16 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Ngãi Giao (huyện lỵ) và 15 xã: Bàu Chinh, Bình Ba, Bình Giã, Bình Trung, Cù Bị, Đá Bạc, Kim Long, Láng Lớn, Nghĩa Thành, Quảng Thành, Sơn Bình, Suối Nghệ, Suối Rao, Xà Bang, Xuân Sơn.

Bản đồ quy hoạch huyện Châu Đức

Bản đồ hành chính huyện Long Điền

Huyện Long Điền: có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Long Điền (huyện lỵ), Long Hải và 5 xã: An Ngãi, An Nhứt, Phước Hưng, Phước Tỉnh, Tam Phước.

 

Bản đồ hành chính huyện đất đỏ

Huyện Đất Đỏ: có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Đất Đỏ (huyện lỵ), Phước Hải và 6 xã: Láng Dài, Lộc An, Long Mỹ, Long Tân, Phước Hội, Phước Long Thọ.

Quy hoạch tại huyện Đất Đỏ

 

Bản đồ hành chính huyện xuyên mộc

Có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phước Bửu (huyện lỵ) và 12 xã Bàu Lâm, Bình Châu, Bông Trang, Bưng Riềng, Hòa Bình, Hòa Hiệp, Hòa Hội, Hòa Hưng, Phước Tân, Tân Lâm, Phước Thuận, Xuyên Mộc.

Bản đồ hành chính huyện xuyên mộc

Trên đây là một số kiến thức về nội dung quy hoạch cũng như bản đồ chi tiết từng vùng ở Vũng Tàu, hy vọng những kiến thức này sẽ giúp ích cho các bạn trên còn đường đi tìm hiểu thu thập kiến thức để quyết định đầu tư bất động sản tại Vũng Tàu.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây