Bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt đất nền vẫn luôn là điểm hẹn lý tưởng thu hút giới đầu tư. Tuy nhiên, khi mua đất nền đầu tư hoặc mua để ở, làm sao để dòng tiền sinh lời tốt và hạn chế tối đa rủi ro, để phần nào tránh lọt vào bẫy của những môi giới ‘lắm chiêu’ là điều không phải ai cũng biết.
Đầu tư vào lĩnh vực bất động sản “đất nền” phải đủ thông minh và kiến thức, nếu bạn không có thời gian tìm hiểu thì hãy lựa chọn một đơn vị môi giới bất động sản uy tín nhờ hỗ trợ. Nhà đầu tư ít có kinh nghiệm hoặc lần đầu “rót tiền” vào đất nền không nên bỏ qua những kinh nghiệm được chọn lọc dưới đây:
Lựa chọn vị trí đắc địa của dự án đất nền để đầu tư
Vị trí dự án đóng vai trò quan trọng trong việc dự án sau này có tăng trưởng mạnh hay không nên phải lựa chọn nơi có vị trí đặc địa, thuận lợi và đầy đủ tiện ích như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí … sẽ rất quan trọng trong việc đầu tư.
Ưu tiên nơi có hệ thống giao thông tốt
Lựa chọn nơi có hệ thống giao thông hoàn chỉnh, kết nối các tuyến giao thông huyết mạch của dự án đất nền để đầu tư. Giao thông là yếu tố thúc đẩy phát triển kinh tế cho khu vực mà dự án triển khai, những dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch, kết nối liên vùng sẽ là dự án có tiềm năng phát triển nhất trong tương lai.
Tìm hiểu pháp lý trước khi đầu tư vào dự án đất nền
Đây là yếu tố cực kì quan trọng cho nhà đầu tư khi mới bước vào đâu tư đất nền phải tìm hiểu kĩ vì đây là điều kiện đủ để khách hàng quyết định đầu tư .
Hầu như các dự án triển khai đúng diện tích, cơ sở hạ tầng hoàn thiện sẽ được cấp pháp lý đầy đủ đúng theo quy định.
>> Bạn đã biết lợi ích khi đầu tư đất nền
Định giá dự án đất nền trước khi quyết định đầu tư và tính thanh khoản cao
Ngoài việc phải tìm hiểu qua các yêu tố như vị trí, pháp lý, thì việc tìm hiểu miếng đất đó có tính thanh khoản cao hay không cũng rất quan trọng để chọn đầu tư dự án đất nền.
Khi lựa chọn được vị trí đất nền mà mình cho là hợp lý thì mình phải tìm hiểu, tham khảo xem giá trị đất xung quanh hiện tại giá thế nào, tình hình giao dịch đất quanh khu vực đó có được giao dịch thường xuyên hay không. Sau đó mới giúp ta đánh giá được giá của miếng đất nền và quyết định được khu vực mình chọn có thể đầu tư ngắn hạn hay dài hạn.
Đầu tư vào bất động sản đất nền đang phổ biến hiện nay vì pháp lý tốt, tăng trưởng nhanh, lợi nhuận cao nên được nhiều người lựa chọn. khi đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đưa ra quyết định. Hi vọng bài viết này sẽ giúp cho những nhà đầu tư trong tương lai biết thêm thông tin về kinh nghiệm đầu tư đất nền.
